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居外快讯 | 7月16日

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全球房地产泡沫最严重的地方在哪里?

经济学家NirajShah通过自己的“HousingBubbleDashboard”评估每个国家的房地产市场状况,其中包括四个指标,即房价比,价格与收入比,实际房价以及比例。家庭贷款占GDP。

评估显示,新西兰和加拿大在“最不可持续的房地产市场”中排名第一。根据这项研究,这两个国家的房价与收入比率最高,其次是澳大利亚,英国,挪威和瑞典。

新西兰的价格与租金比率是世界上最高的,价格与收入比率也是最高的,分别达到196.8和156.8,而加拿大的实际房价是世界上最高的。就家庭总贷款占GDP的百分比而言,加拿大达到100.7%,新西兰达到94%,美国达到76.3%,澳大利亚高达120.3%。 NirajShah说:“新的全球货币宽松政策可能会助长房地产泡沫。尽管央行都希望避免全球经济衰退,但宽松的货币政策可能会播下另一场危机的种子。”

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8.2亿人正在挨饿!联合国:去年非洲的饥饿水平上升了近20%

7月15日,联合国在纽约发布了2019年《世界粮食安全和营养状况》报告,指出2018年非洲的饥饿程度增加了近20%,营养不良情况非常严重。

在全球范围内,经过近十年的持续衰退,世界上遭受饥饿的人数在过去三年中逐渐恢复。目前,有8.2亿人无法获得足够的食物,占全球人口的近九分之一。该数字在2015年至2017年间分配为7.854亿,7.965亿和8.117亿。

该报告估计,全世界有超过20亿人口居住在这个州,其中绝大多数人生活在低收入和中等收入国家。但北美和欧洲的高收入国家也占总人口的8%,女性比例略高于男性。饥饿会导致一系列问题。根据该报告,在过去六年中,5岁以下发育不良儿童的数量减少了10%,但这个数字仍然不足以实现到2030年将全球发育迟缓儿童人数减半的目标。/p>

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谁是全球经济面临的最大风险?

国际金融协会(IIF)昨日发布的一份报告显示,2019年第一季度全球债务达到246万亿美元,比上一季度增加了3万亿美元。按此速度,全球债务规模很快超过2018年的历史高位,目前仅从历史高峰仅2万亿美元。

这一扩张速度远远超过全球经济增长率,债务总额已增加到全球GDP总量的320%!此外,随着公司越来越依赖短期借款,这意味着一些已经负债累累的公司更容易受到全球风险偏好波动的影响。更重要的是,高额债务使新兴国家的风险承受能力较差,无法抵御经济衰退,这将危及全球经济复苏。

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全国房地产市场进入调整期,并发布了一些指标调整信号

根据国家统计局今天公布的数据,6月份,全国70个城市的城市数量增加,一线和二线城市二手房价格比上月下跌幅度更大。一线和三线城市新房和二手房价格同比下跌。

与此同时,1至6月,房地产开发投资,商品房销售和住房资金的累计同比增长率均有所下降。 6月份,20个城市的二手房价格被降级,这是今年以来的首次降价。一线和二线城市的热点再次进入调整阶段。如果后续行动中没有明显的信贷宽松政策,预计7月至8月,全国一,二线城市的价格将进入“小阳春”之后的“寒春”。与此同时,房地产投资,销售,资本等指标的累计增长率连续两个月下降,表明市场已经冷却下来。预计未来投资发展的趋势将在持续收紧住房融资的背景下受到影响。

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英国经济面临严重的经济衰退风险,政府准备不足

英国智库“决议基金会”最近发布的一份报告称,英国面临自2007年以来遭受破坏性经济衰退的最大风险,但英国政府并没有为这一风险做好准备。根据该报告,英国每10年就会出现一次经济衰退。每次经济衰退都将导致每个家庭的收入水平下降2,500英镑,失业人数将增加100万。

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